江西方正工程监理造价咨询有限公司关于江西农机研发检测基地项目合作开发招商公告 

  江西方正工程监理造价咨询有限公司受江西省和众置业有限公司和江西省农业机械研究所委托，公开面向社会进行项目合作开发招商，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：江西农机研发检测基地项目

二、项目投资概算

   约20000万元（人民币，下同）

三、计划工期

   从合作协议签订之日起24个月内完工（2016年7月底前竣工）

四、企业资质要求：

1、依法注册的企业法人，经营状况良好，具有一定的投资能力，能够满足本项目建设要求；

2、具备房地产开发贰级（含）及以上资质或房屋建筑工程施工总承包壹级（含）及以上；

3、合作单位近两年内无重大事故、重大诉讼，且无拖欠农民工工资现象；

4、本项目负责人必须具备开发管理或建设管理过同等规模的工程项目经验。

五、合作模式

甲方与合作方共同对该项目整体（住宅部分和商业部分）进行开发建设。

六、本项目基本情况：

本项目位于南昌望城新区科技南路东侧，创新路南侧，占地面积30亩，土地用途为商服、住宅；土地使用期限：商服40年、住宅70年；1.27≤容积率≤3.8；建筑密度≤35%；绿化率≥30%，预计总建筑面积约9.5万平方米,其中地上建筑面积约7.6万平方米（住宅占40%；商业占60%且必须建设1万平方米的科技研发大楼）。

七、报名时间及地点

1、报名时间和地点：2014年 6 月23日— 2014年6月27日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（北京时间，下同）；在江西方正工程监理造价咨询有限公司（南昌市绿茵路500号丰和都会3栋12楼）报名；同时招商公告详见江西方正工程监理造价咨询有限公司（http://www.jxfzjl.com）及江西法制报。

 2、报名截止时间：2014年6月30日上午16：00分；   

 3、评审时间：2014年7月2日上午9：30分；

 4、评审地点：江西机械大厦4楼会议室（省政府大院南一路3号）。 

八、报名所提供资料

   携带以下材料原件，同时提供一套复印件加盖单位公章。

1、营业执照；

2、开发或建设资质证书；

3、有效安全生产许可证；

4、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及授权人身份证；

5、近三年（2011年-2013年）经审计的财务报表；

6、近五年（2009年4月1日至2014年4月1日）开发或建设过建筑面积不少于200000平方米，且单体建筑在25层（含25层）以上的类似商住项目。同一工程至少提供以下两种业绩证明材料。

开发资质的企业业绩需准备：⑴用地规划许可证；⑵建筑规划许可证；⑶施工许可证；⑷房屋预售许可证；⑸竣工验收备案表。

施工资质的企业业绩需准备：⑴投资建设协议书；⑵施工许可证；⑶施工合同；⑷中标通知书；⑸竣工验收备案表。

以上所有报名材料须提供原件查验后归还，复印件装订成册加盖公章留存。

   九、招商人及代理机构

   招商人：江西省和众置业有限公司、江西省农业机械研究所；联系人：李先生;电话：0791-83888073;手机：13870800700。

   招商代理机构：江西方正工程监理造价咨询有限公司;详细地址：南昌市绿茵路500号丰和都会小区3栋12楼；联系人：吴先生；联系电话：0791-88538100；手机：15170215655；邮政编码：330008；电子邮箱：21498220@qq.com。

                               江西省和众置业有限公司

                                江西省农业机械研究所

                                    2014年6月23日