南昌金开枫林物业管理有限公司空港花园二期A区配套商业房屋招租项目  三标段招租公告

南昌金开枫林物业管理有限公司空港花园二期A区配套商业房屋招租项目  三标段面对社会公开竞拍，公告如下：

一、项目概况

1、租赁面积：A区5#楼1206.78㎡、A区16#楼999.86㎡、A区17#楼952.34㎡、A区18#楼1555.35㎡、A区19#楼639.74㎡，共计5354.07㎡。

2、位置情况：经开区建业大街666号，A区5#楼1206.78㎡（共10间，均为上下二层）；A区16#楼999.86㎡（共21间，均为单独一层）；A区17#楼952.34㎡（共19间，均为单独一层）；A区18#楼1555.35㎡（共11间，其中2间单独一层面积共计88.44㎡，其它均为上下二层共计1466.91㎡）；A区19#楼639.74㎡（共4间，均为上下二层）。

3、招租底价：15元/㎡/月起。

4、租赁方式：整体承租。

5、租金的递增：每年在上一年基础上递增3元/㎡/月。

6、物业管理费：按2元/㎡/月收取物业管理费。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳下一个季度租金，在签订合同之日起五个工作日内支付首年装修免租期结束后的首季度租金。

8、装修免租期：3个月（合同租期之日起第一年首季度3个月）。

9、出租期限：采取5+1年签约模式（含免租期），5年租期届满后如履约良好，（指中标单位严格遵守公告约定，签订租赁合同，没有任何违反合同约定的行为等），则继续履行1年，以最终合同签订时间为准。

10、业态要求：

仅限制不得经营环境污染类，（不得影响居民生活，造成投诉），不得违反国家法律法规相关规定。中标人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营（招租人对中标人经营业态的审批不视为对中标人经营行为的认可，中标人的经营行为及经营过程中所产生的法律责任及其他不良后果均由中标人自行承担，招租人不承担任何责任），否则作废标处理。

二、报名要求

1、报名时间

2023年7月27日至2023年8月2日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币500元/份，售后不退。

2、报名材料

a. 营业执照复印件加盖公章。

b. 法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人报名需提交法人代表证明书（格式自拟，并加盖公章）。

c. 招标报名转款凭证。

三、委托招标交易机构信息

单位名称：江西方正工程监理造价咨询有限公司

地    址：江西省南昌市红谷滩新区绿茵路500号丰和都会3号12楼招标代理部报名。

联系电话：18307018626 、0791-88535100 。

联系人：陈女士  、 夏女士。